滨江俊园底商仅剩30套在卖 餐饮部分38000元/平米

滨江俊园自2013年8月交房以来,项目住宅部分已在去年售罄,目前仅剩30套左右的底部商铺在售。户型面积在18—260平米,根据所处的地段不同,均价在20000—50000元/平米,总价2000000—5000000元的区间价,特别餐饮部分略高,均价38000元/平米,商铺层高有3.6米、5.4米、7.2米、10米四种,可分隔为两层,因此实际使用面积将为购买使用面积的两倍。还有车位在售,150000元/个,全额付款优惠3%,按揭优惠2%。

滨江俊园实景

滨江俊园实景

滨江俊园总占地面积约247亩,项目分两期开发,一期占地面积约为46亩,总建面153018平方米,二期住宅总建面592740平米,地上住宅面积395313平米,商业用地47659平米,总户数约3509户。二期总建面对比一期而言相对较大,达到了592740平方米,由19幢住宅楼以及滨江俊发一分极速PK10、滨江商业大道等组成。

滨江俊园属于大型城中村改造项目,由俊发秉承着“城市再生”的理念,将张官营村改造后建成的一个集居住、商务、休闲、娱乐、餐饮、教育等为一体的城市综合体项目。滨江俊园是俊发地产在北市区的又一力作,项目涵盖了住宅、商业一分极速PK10、商业大道、幼儿园、小学等业态,是一环边上的一个综合性楼盘。滨江俊园项目以住宅为主,且大部分为精装,只有24栋为毛坯。同时配建了部分商业,其中独立商业为滨江俊发一分极速PK10,而shoppingmall滨江商业大道周边则以底商为主,目前仅剩部分在售。

滨江俊园地处白云路与万华路的交汇地,其周边生活配套齐全,社区居住氛围浓厚。项目周边有北京路商圈、白云路商圈、环城路商圈围绕,地理位置优越,生活便利,是城市发展相对成熟的区域,社区环境较佳。加上滨江俊园临近滨江公园、龟龙湖城市公园等,让业主休闲娱乐有更多的好去处。滨江俊园还临近环城北路、二环北路、北京路、白云路、地铁2号线等城市主干道,附近有71路、23路、K1路、61路、10路等十余条公交路线途经,已经形成了立体的交通体系,业主出行方便。该片区是人流、车流的聚集点,为商业的发展夯实了基础,选择在此处投资,未来的升值空间大。

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