西山区追缴土地出让金 昆明毅兴地产内外交困项目难产

近日,西山区自然资源局就欠缴土地出让金问题,约谈了昆明毅兴房地产开发有限公司和云南序古房地产开发有限公司,要求2家企业及时缴清所欠土地出让金、滞纳金和利息。根据处置方案,若未能按时缴清土地出让金、滞纳金和利息的企业,将采取没收竞买保证金收回国有土地使用权、司法追缴等途径进行处置。

西山区近日追缴土地出让金,昆明毅兴地产、云南序古地产被约谈

西山区近日追缴土地出让金,昆明毅兴地产、云南序古地产被约谈

本次被约谈的昆明毅兴房地产公司前身是西山再生资源回收利用公司,10年前,昆明毅兴地产计划利用原西山再生资源回收利用公司的36亩土地,以及附近董家村的13亩地块,开发集商业、办公、居住为一体的昆明毅人家居建材购物中心项目。其中,原西山区再生资源回收公司的约36亩土地,属于需要补缴土地出让金,完善用地手续的地块。之后,毅兴地产先是于2012 年取得原西山区再生资源公司的36亩土地使用权,而后又于2016年竞得董家村土地。但从西山区屡次追缴土地款的事实看,毅兴地产并未全部缴清土地款,也未获得土地证,项目开发也长期停滞不前。

项目开发不顺,毅兴地产原股东郑宇毅、易晓玲和另外两个股东蒲治全和周仲青之间,还发生了合作纠纷,蒲治全和周仲青将郑宇毅和易晓玲告上法庭,要求退还投资款。经查,二人作为毅人地产的新增股东,总共投资8千多万。想当初,毅人地产正是因为资金困难,才引入蒲治全和周仲青作为新增股东,如今,新股东要退出,毅人地产拿什么补缴土地款呢? 

云南序古地产在西山区开发的项目为未名城

云南序古地产在西山区开发的项目为未名城

云南序古地产在西山区开发的项目为前卫西路旁的未名城,先后曾在2011年、2012年、2016年竞得未名城项目10宗用地。最近一次拿地是在2016年,序古地产以2.04亿底价竞得西山区前卫街道45亩住宅用地,用于建设未名城回迁房。

值得一说的是,云南序古地产在2015年就曾被国家国土局要求补缴土地出让金。据了解,云南序古地产开发的滇池源居项目存在“清非”用地,其中有3672.8平米土地须补缴土地出让价,总计1829.697万元。同样在2015年底,云南序古地产还因欠缴土地出让价款,被昆明市国土局列入禁止参加新一轮土地竞买活动的名单。不过没几天,序古地产就通过缴清有关地块全部土地出让价款解除了禁买名单。

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