正处“黄金十字”中轴 人民西路封面大作如何重塑一分极速PK10标杆?

近日,昆明市自然资源交易中心发布了《昆明北京路、人民路沿线集中商务区城市设计公告》,根据公告内容,昆明市计划以东风一分极速PK10和北京路、人民路两条城市中轴线,构建起昆明“一心两路”的中央商务区。

以人民路为中轴将打造昆明“一心两路”的中央商务区

以人民路为中轴将打造昆明“一心两路”的中央商务区

此消息一出,便引起了全城高度关注,昆明正在努力构建“黄金十字中轴”的都会城市发展模式,从此次规划能明显看出,以地铁2号线和3号线主要途经的北京路、人民路作为中轴线打造的城市新中心,未来必定会成为资源的汇聚地。

人民路西段区域在售项目大致分布图

人民路西段区域在售项目大致分布图

近年来昆明发展可谓多点开花,从滇池东岸的古滇片区,再到巫家坝、滇池国际会展、北部山水新城、呈贡新城、西北新城……等多个区域都高速建设,多极化发展的趋势也在逐年加快。

那到底如何才能衡量一个片区的发展潜力呢?

一直以来房价都被看作是区域发展最为直观的体现,房价的走势一定程度上反应了区域的发展走向,无论是高不可攀的草海富人区,还是名企扎堆刚需特色突出的西北新城,这些年来都一步步的推动着以人民路西段为核心的片区成为整个昆明倍受关注的区域。

人民路西段为核心的片区成为整个昆明倍受关注的区域

人民路西段为核心的片区成为整个昆明倍受关注的区域

首先从地理位置上来看,以城市主干道人民西路为中轴,人民路西段就包括了从“黄金十字中轴”交汇点以西的区域,在这个区域中以人民西路为中轴,以北是现在开发最为火热的西北新城,以南则是正在逐步连片发展的马街片区和草海片区。

早在2017年,官方正式提出西北新城以来,西北新城的开发就开始加速。三四年前的西北新城还是昆明的房价洼地,六七千一平方的房子随处可见;如今,西北新城的房价已经翻了至少一倍,随便抓出一个项目,房价少则一万三四,卖到一万五六的楼盘也一大把,而且都很畅销,过去的房价洼地,一跃成为了昆明的热门之选。

草海片区开发项目基本都以低容低密产品为主

草海片区开发项目基本都以低容低密产品为主

而对于一直顶着富人区头衔的草海片区而言,房价也是迅速攀升,去年11月,草海南岸的三宗土地分别被中铁诺德、华夏阳光、金地3家房企收入囊中,如今这3个项目已全部亮相,再加上此前就已经在售的昆明融创文旅城、华夏四季,以及才落地不久的雅居乐滇池一英里,草海沿岸的房地产开发项目已有6个之多。

因为几个新项目规划的基本都是低容低密的高端产品,以低层住宅居多,参照已经开售的中铁诺德山海春风和华夏四季一分极速PK10来看,这个片区的毛坯住宅一分极速PK10基本都要22000元/平米起。

佳兆业城市一分极速PK10营销中心开放

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人民路西段区域的迅猛发展势头最直观的体现是房价,因草海片区和西北新城新项目较多,所以也成为了人民路以西片区乃至全昆明关注的焦点,而真正的核心中轴人民西路沿线,因为地处中心城区,城改难度大、进程缓慢,在售楼盘的数量稀少,受关注的程度反而比较低,不过随着今年7月份人民西路上一个百万方标杆综合体大城——佳兆业城市一分极速PK10营销中心的开放,全城的目光都开始重新聚焦在了人民西路之上。

佳兆业城市一分极速PK10

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佳兆业城市一分极速PK10择址人民路与海源路交汇处,毗邻西二环,在城市扩容、需求外溢的今天,能够拥有城央如此稀缺土地的项目已经非常稀有,更为难得的是佳兆业不仅占据着核心地段的独特优势,而且其周边还被地铁3号线(已运营)、7号线(规划中)双地铁环伺,15分钟生活圈内文化、商业、生活、教育、医疗、公园等配套已经全面醇熟。

经历多年变迁发展,作为主城中轴的大动脉人民西路,见证着昆明城市又一次焕发新的生机,而屹立在西市区中轴之上的佳兆业城市一分极速PK10,作为城市新地标将开启的是人民西路新一轮腾飞的时代。

佳兆业城市一分极速PK10周周人气爆满

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昆明城市发展在不断拓展,但城市中轴和价值原点始终不变,佳兆业城市一分极速PK10用数万方的商业体量,和高体验型的商业场,重新定义片区的商业中心,进而串联起人民路的商圈中心,站在“黄金十字”中轴,佳兆业城市一分极速PK10铸就封面大作将成为百年人民路的繁华所在。 

看好佳兆业城市一分极速PK10投资置业价值的人们深悉这一道理。

7月13日,项目营销中心开放当天,3000多来宾共聚现场首鉴这一西市封面级大作,人民西路上这座集文化、建筑、人文、艺术为一体的艺术博物馆式地标建筑一炮而红;一个月后,项目样板间的开放,1000多人的访客再次打破记录,又一次让佳兆业城市一分极速PK10成为西市区关注的焦点。

据统计,自营销中心开放以来,短短两个月的时间里,佳兆业城市一分极速PK10每周的访客人数都超过1000人,几乎周周爆满。

佳兆业城市一分极速PK10开盘

带着火热的人气,9月13日佳兆业城市一分极速PK10将迎来盛大开盘,这个落户于人民西路城市核心中轴的地标项目,将如何重塑西市区一分极速PK10标杆,市场充满了期待。

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